中天方木教育：未来“盖房子”将有巨变！九大部门联合发声

  9月4日上午，住房和城乡建设部、科技部、工信部、自然资源部等九个部门联合发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，《意见》从9个方面提出了37条措施，从设计、施工、信息技术的融合等多个角度，对新型建筑工业化的发展提出明确要求。

  现在世界发达国家都把建筑部件工厂化预制和装配产业化施工作为建筑产业现代化的重要标志。美国已形成成熟的装配住宅建筑市场，装配住宅构件，部品的标准化、系列化以及商品化的程度近乎接近100%。

  日本是一个地震多发国家，装配式建筑在日本起步较早、发展也较好。近年来，日本建筑业已形成了主体工业化与内装工业化相协调发展的完善体系，其装配式建筑已经接受了强烈地震的考验。

  二次大战结束后，由于战争的破坏和大量战争难民回归本土，德国住宅严重紧缺。德国用预制混凝土大板技术建造了大量住宅建筑，而在德国预制装配式建筑发展过程中，顶级规模、最有一定的影响力的还属预制混凝土大板建筑。

  面对仍有人对装配式建筑持有的是否能抗震、成本过高没办法真正替代现浇体系、发展前途能否长久的质疑，中国建筑业协会会长、住建部原总工程师王铁宏的解释：装配式建筑实际上包括各种结构型式的装配式形式，如适应超高层建筑的全钢结构全装配式、适应高层建筑的钢筋混凝土核心筒＋钢结构装配式、量大面广的多层小高层PC等，以上三种不同的装配式建筑都是基于现行标准规范体系建设而成，完全能满足抗震、抗风、消防等要求，全国已经有累积超过上万栋建筑、几千万平方米的成功示范。

  而成本过高，恐怕是业内人士对装配式建筑发展的主要顾虑。但清华大学土木工程系教授张君介绍，装配式的住宅和现浇混凝土的住宅没有过大的区别，老百姓的感觉是一样的，但它现场支模和绑钢筋的量会减少。事实上，装备式建筑完成可以替代现浇体系，并且在很大程度上能起到节省建筑成本的作用。

  至于有人担心装配式建筑的发展前途，在业内人士看来，作为党中央、国务院的重大决策部署，发展装配式建筑是新时期践行绿色发展理念和提升城市发展品质的必然要求。从建筑工业化发展进程看，传统的钢筋混凝土现浇体系虽对城乡加快速度进行发展贡献很大，但弊端也十分突出。又快又好又省的装配式建筑就是践行城市绿色发展理念的最好实践。

  由此可见，怀疑装配式建筑是否会有好的发展前途绝对没必要，并且在当前和今后一段时期，装配式建筑都大有可为的。

  尽管有人对装配式建筑的发展前途持怀疑态度，但随建筑产业现代化、标准化的发展，装配式建筑已在全国各地普遍开花。

  未来，全国80%-90%都将是装配式建筑；北京仅保障房全装配式建筑规模就达240万平方米，位居全国首位；到2025年末，建筑产业现代化建造方式将成为徐州主要的建造方式……

  2015年11月14日住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》计划到2020年拼装别墅占新建建筑的比例20%以上，到2025年要占比50%以上。此后，各地方政府也陆续出台了扶植计划。而在乡村旅游全力发展的今天，乡村住宿产品，便可借此契机更新换代。

  而成本下降的同时，质量却更有保障。利用AI和数字化的生产线，可以把误差控制在毫米级，零件拼接的误差越小，建筑越稳定，一面墙即使拆分为上百块再拼接起来，经测试也能承受八级地震的破坏。此外，墙与墙之间还加入了隔层（三明治墙体结构：混凝土+保温隔热层+混凝土），给房屋带来更好的防火、防水、隔热、隔绝声音的效果和更加舒适和安全的居住体验。

  装配式建筑在我国仍是起步阶段，市场仍处在人才缺口大的时期，进而导致行业发展被滞后。过剩的传统人才、欠缺的新型人才，促使很多建筑企业难以产业升级，无法抢占市场先机。人口老龄化，人口出生率下降，建筑行业从业人员也趋于老龄，年轻人不愿意从事过于耗费劳力的行业。因此面对马上就要来临的人力不足问题，装配式建筑的发展是一大趋势。

  最后中天方木教育小编提示警醒我们：配式是未来建筑行业的发展的新趋势。并且BIM+装配式的应用，是改变传统建造方式的一大关键，新型的建筑业人才也是市场迫切地需要的。无论从国家、企业还是个人角度，已将此作为未来发展重中之重。返回搜狐，查看更加多