【48812】梅溪青秀三期质量上的问题解决计划发布！

  上一年5月底，在建三期发生塔吊生坍毁事端，此事端后同年下半年又发生了房子的质量问题，其首要问题是7#，8#栋墙体鼓包问题。前后两件事情发生的叠加作用给本身带来了不小的舆论压力。

  一系列的问题迸发出来，闹的沸反盈天，全城皆知，而开发商也是许诺将担任究竟，会给我们一个满足的解决计划。

  近来，关于梅溪青秀三期7#、8#栋墙体鼓包问题解决计划发布，有退房计划和不退房计划，*可补偿60万！

  出具保修许诺，对房子的首要部分结构工程按规划运用年数的约束供给保修许诺，并对混泥土鼓包补葺施行工程质量终身保修。

  1、过渡补偿费：过渡期自2019年12月13日起，至房子补葺完结且检验合格并告诉康复装饰之日止。过渡补偿费以《长沙市商品房买卖合同》(以下简称“购房合同”)载明的房子总价款为基数，依照房子总价款每日万分之一的规范核算，按季度发放。

  3、装饰补偿费：16层及以上楼层已出场装饰的，交还装饰押金，并依据第三方评价组织评价确认的装饰丢失予以补偿。

  一次性包干费包含但不限于：按期签约费以及因混凝土鼓包问题所发生的合理范围内的全部丢失。

  (1) 16层及以上楼层业主，按期签定补偿协议并供给钥匙合作补葺的，依据实测陈述载明的房子面积，按1500元/m”的规范付出一次性包干费。

  (2) 15层及以下楼层业主，因为16层及以上楼层的混凝土鼓包问题，对您造成了影响，我司归纳各方定见，给予如下补偿:按期签定补偿协议的，依据长沙市房地产测绘队出具的房地产勘察陈述书(以下简称“实测陈述”)载明的房子面积，按500元/m”的规范付出一次性包干费，业主许诺合作我司补葺作业。

  5、到2021年2月8日(含当日)，仍未确认装饰丢失或仍未签定补偿协议的，按购房合同和法律规定实行，不再适用上述不退房计划中的全部补偿规范及一次性包干费规范。

  (1) 16层及以上楼层业主，按期签定免除协议的:①.交还业主已实践交纳房款;②依据实测陈述载明的房子面积，依照1675元/平的规范予以补偿;③以购房合同载明的房子总价款为基数，依照每日万分之一的规范，再一次性补偿两年过渡费;④对业主已还银行按揭借款利息及因提早还贷发生的违约金予以补偿;

  (2) 15层及以下楼层业主，按期签定免除协议的，交还业主已实践交纳房款，并对业主已还银行按揭借款利息及因提早还贷发生的违约金予以补偿。

  自2019年12月13日起至2021年2月8日(含当日)止，以购房合同载明的房子总价款为基数，依照每日万分之一的规范补偿过渡费。

  4、装饰补偿费：已出场装饰的，交还装饰押金，并依据.第三方评价组织评价确认的装饰丢失予以补偿。

  一次性包干费包含但不限于:按期签约费以及因鼓包问题所发生的合理范围内的全部丢失。

  (1) 16层及以上楼层业主，按期签定免除协议的，依据实测陈述载明的房子面积，按1500元/m”的规范付出一次性包干费。

  (2) 15层及以下楼层业主，因为16层及以上楼层的混凝土鼓包问题，对您造成了影响，我司归纳各方定见，给予如下补偿：按期签定免除协议的，依据实测陈述载明的房子面积，按500元/m的规范付出一次性包干费。

  6、到2021年2月8日(含当日)，仍未确认装饰丢失或仍未签定补偿协议的，按购房合同和法律规定实行，不再适用上述退房计划中的全部补偿规范及一次性包干费规范。

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